? 7539 m² z potencjałem mieszkaniowo-usługowym

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni ok. 7539 m², położona w Bulowicach, w gminie Kęty. Nieruchomość łączy funkcję mieszkaniową, usługową, rolną i rekreacyjną, dlatego jest ciekawą propozycją zarówno dla osób planujących budowę domu połączonego z działalnością, jak i dla inwestorów poszukujących większego terenu z potencjałem na przyszłość.

Duża powierzchnia działki daje swobodę w planowaniu sposobu wykorzystania nieruchomości. Część objęta oznaczeniem MNZ pozwala połączyć zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z funkcją usługową, natomiast pozostałe tereny rolne i zielone mogą stanowić naturalne zaplecze, przestrzeń rekreacyjną lub teren pozostawiony do dalszego wykorzystania.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: ok. 7539 m²
• założona Księga Wieczysta
• spokojne otoczenie z przewagą terenów niezabudowanych i rolnych
• dojazd drogą z ustanowioną służebnością przejazdu
• możliwość wykupienia działki drogowej na własność
• możliwość dokupienia większego terenu

Przeznaczenie w MPZP:

• 342.MNZ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej w zieleni urządzonej
• 206.R - tereny rolnicze
• 227.Z - tereny zieleni nieurządzonej

Taki układ daje różne możliwości wykorzystania nieruchomości. To interesujące miejsce dla osób, które chcą zamieszkać i prowadzić działalność w jednej lokalizacji, np. stworzyć pracownię, gabinet, biuro, niewielką działalność usługową lub inną funkcję zgodną z ustaleniami planu miejscowego.

Działka może być również atrakcyjna dla inwestora, który szuka większego areału z możliwością dalszego rozwoju, szczególnie że istnieje opcja dokupienia kolejnego terenu. Połączenie części budowlano-usługowej z terenami rolnymi i zielonymi daje większą elastyczność niż w przypadku standardowej działki budowlanej.

Lokalizacja:
Bulowice położone są pomiędzy Kętami i Andrychowem, w otoczeniu Pogórza Śląskiego i Beskidu Małego. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki, a jednocześnie dogodny dostęp do większych miejscowości regionu.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa - ok. 1,5 km
• przedszkole - ok. 1,7 km
• sklep spożywczy - ok. 1,2 km
• przystanek autobusowy - ok. 1 km

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Beskidu Małego, a w dalszym zasięgu m.in. Jezioro Międzybrodzkie, Inwałd i Andrychów.

Możliwość dokupienia większego terenu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

#Bulowice #Kęty #działka #działkanasprzedaż #grunt #nieruchomości #działkainwestycyjna #działkausługowa #Podbeskidzie

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.