Działka budowlano-usługowa w Przybędzy

Na sprzedaż działka o powierzchni 3743 m², położona w Przybędzy przy ul. 3 Maja, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi gminnej. Działka daje szerokie możliwości wykorzystania - od budowy domu jednorodzinnego po działalność usługową, pensjonat, agroturystykę czy inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową z biznesem.

To miejsce łączy bliskość natury z codzienną wygodą lokalizacji. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep i przychodnia, a jednocześnie szybko można dotrzeć nad Jezioro Żywieckie, w góry, na trasy rowerowe oraz do miejsc popularnych wśród miłośników narciarstwa i sportów zimowych. Bliskość Żywca, Węgierskiej Górki i Szczyrku dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 3743 m²
• wymiary: ok. 25 × 170 m
• kształt: prostokątny
• bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej
• kanalizacja na działce
• woda gminna w drodze
• prąd w drodze
• spokojne otoczenie
• luźna zabudowa jednorodzinna
• tereny niezabudowane w sąsiedztwie

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Górna część działki - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
Dopuszcza się:

• działalność gospodarczą towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej
• budynki usługowe i lokale użytkowe
• biura, gabinety, pracownie i warsztaty
• handel
• gastronomię
• rzemiosło
• budynki zamieszkania zbiorowego w formie pensjonatów
• budynki rekreacji indywidualnej
• zabudowę zagrodową na potrzeby istniejących gospodarstw rolnych
• działalność agroturystyczną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi

Dolna część działki - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dopuszcza się:

• usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w formie lokali użytkowych
• biura, gabinety, pracownie i warsztaty
• handel
• rzemiosło
• budynki zamieszkania zbiorowego w formie pensjonatów
• budynki rekreacji indywidualnej
• zabudowę zagrodową na potrzeby istniejących gospodarstw rolnych

Lokalizacja i aktywny wypoczynek
Przybędza to dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować blisko terenów rekreacyjnych Beskidu Żywieckiego. Okolica sprzyja zarówno spokojnemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu przez cały rok.

Do Jeziora Żywieckiego można dojechać w ok. 15 minut. W regionie dostępne są liczne trasy piesze i rowerowe, a bliskość gór daje szerokie możliwości dla osób lubiących trekking, wycieczki górskie i aktywny wypoczynek.

Dużym atutem jest również dogodny dojazd w kierunku Szczyrku i Skrzycznego, popularnych wśród narciarzy, snowboardzistów oraz rowerzystów. Położenie działki może być więc interesujące również pod kątem działalności turystycznej, pensjonatu lub agroturystyki.

W pobliżu:

• szkoła i przedszkole - ok. 270 m
• sklep - ok. 2 km
• przychodnia zdrowia - ok. 2,5 km
• Golgota Beskidów - ok. 1,8 km
• Muzeum Browaru Żywiec - ok. 6,3 km
• Aquapark Leśna - ok. 8 km
• Dolina Zimnika - ok. 7,5 km
• Jezioro Żywieckie - ok. 10 km
• Skrzyczne - ok. 12 km

Najbliższe miejscowości:

• Węgierska Górka - ok. 3,5 km
• Żywiec - ok. 10 km
• Szczyrk - ok. 18 km
• Bielsko-Biała - ok. 25 km

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

#Przybędza #DziałkaNaSprzedaż #DziałkaBudowlana #DziałkaUsługowa #Żywiec #WęgierskaGórka #BeskidŻywiecki #Nieruchomości #PRO300

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.