Działka zabudowana 788 m² | Sól | Beskid Żywiecki

Na sprzedaż działka o powierzchni 788 m², położona w malowniczej miejscowości Sól w gminie Rajcza, zabudowana ponad 100-letnim domem z bali o powierzchni zabudowy 147 m², przeznaczonym do generalnego remontu.

To oferta skierowana zarówno do osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Działka położona jest w malowniczej części Beskidu Żywieckiego, cenionej przez miłośników gór i aktywnego wypoczynku.

Potencjał nieruchomości

Największym atutem tej oferty jest możliwość wyboru własnej koncepcji zagospodarowania. Znajdujący się na działce ponad 100-letni dom z bali może zostać poddany kompleksowej renowacji i odzyskać swój wyjątkowy charakter lub stanowić bazę do realizacji nowej inwestycji zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Dodatkowym atutem jest uzbrojona działka z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty związane z doprowadzeniem infrastruktury technicznej.

Najważniejsze informacje

• działka o powierzchni 788 m²,
• ponad 100-letni dom z bali o powierzchni zabudowy 147 m²,
• budynek przeznaczony do generalnego remontu,
• płaski, ustawny i ogrodzony teren,
• bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej,
• media doprowadzone do budynku: prąd, woda i kanalizacja.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren MN1.

Przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, co daje możliwość realizacji nowego domu lub przebudowy istniejącego budynku z zachowaniem funkcji mieszkaniowej oraz prowadzenia działalności usługowej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Sól, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoła, sklep oraz przystanki komunikacji, co zapewnia wygodę codziennego życia i dobrą komunikację z okolicznymi miejscowościami.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość:

• szlaków prowadzących na Rachowiec i Oźną,
• tras rowerowych Beskidu Żywieckiego,
• ośrodków narciarskich w Zwardoniu,
• granicy ze Słowacją,
• unikatowych źródeł solankowych,
• zabytkowej drewnianej dzwonnicy z 1837 roku.

Dlaczego warto?

• działka z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej,
• uzbrojony teren - prąd, woda i kanalizacja,
• obowiązujący MPZP umożliwiający zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług,
• ponad 100-letni dom z bali o wyjątkowym charakterze,
• możliwość renowacji istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji,
• spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury,
• bliskość gór, szlaków turystycznych i atrakcji Beskidu Żywieckiego.

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną pomoc w ocenie zdolności kredytowej oraz wyborze najkorzystniejszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację:

Marta Andrzejewska
tel. 505 781 065

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

#Sól #Rajcza #DziałkaNaSprzedaż #DziałkaZabudowana #BeskidŻywiecki #Inwestycja #Nieruchomości #PRO300Nieruchomości